1月16日，走進(jìn)浙江東陽畫水鎮(zhèn)黃田畈村旭光自然村，18幢古建筑錯落分布。它們中有的已經(jīng)修繕完工并投入使用，有的正在修繕之中，那些基本完好的古建筑則靜默立于冬陽中。

　　你若安好，便是晴天。旭光自然村黨支部書記蔣軍華說，留存不多的古建筑是鄉(xiāng)村振興中不可多得的寶貴資源，現(xiàn)在他們要做的就是把這筆文化優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢，打造田園綜合體。

　　能保盡保，重新發(fā)現(xiàn)古建價值

　　旭光的古建筑保護(hù)工作起步較早，還在上世紀(jì)90年代初，該村就修繕了順德堂（花廳）、蔣氏宗祠等大型廳堂，作為村民聚會活動場所。

　　“可以說，在古建筑保護(hù)工作上我們也走過彎路，只把保護(hù)對象聚集于大型公共廳堂和宗祠，忽略了那些私人宅院。”蔣軍華說起此事很有感觸。去年春，“治危拆違”工作開展，旭光自然村班子成員挨家挨戶走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)了不少構(gòu)造精巧、雕飾精美的私人宅院。要不要拆，能不能拆？大家都很為難。幸好去年5月份，市里出臺了要求做好歷史文化建筑保護(hù)工作的文件，在明確了文保單位（點）以及“三普點”不得拆除，其他歷史文化建筑中的危房必須由市文物保護(hù)部門專家勘查后確定是否拆除，大家心里的石頭落了地。

　　事不宜遲，蔣軍華馬上聯(lián)系了市文物保護(hù)部門要求確定保護(hù)對象，除了4處文保點和3處“三普點”，其他古建筑都被保護(hù)下來。而文物保護(hù)工作人員的一番話也讓他們喜憂參半，“他們說，旭光的民宅很有看頭，很有特色，不比徽州的差。”原來，畫水一帶這些年保護(hù)下來的多為大型廳堂，而在旭光保留著多處五間頭、十一間頭和十八間頭民宅，有些民宅格局奇特，像建于明代中期的“富字民居”就是依“富”字構(gòu)造；建于民國的十八間頭保存了大量吸收西方透視原理的畫工體木雕；多處五間頭民居獨門獨戶，關(guān)上門即朝可賞花暮可飲酒……

　　產(chǎn)權(quán)置換，保護(hù)宜居并行不悖

　　在保護(hù)了古建筑的同時，旭光面臨著難題：在不拆除古建筑的前提下，如何滿足無房戶和危房戶的居住需求？

　　從走訪情況看來，由于土地指標(biāo)受限，部分村民長期居住在大雜院里，只有1間甚至半間房，*多的3間房。明火隱患加上結(jié)構(gòu)改動，給古建筑保護(hù)帶來了很大困擾。在聽取文保專家的建議，斟酌“治危拆違”后分配到的土地指標(biāo)，旭光決定實施產(chǎn)權(quán)置換，率先為古建筑里缺房嚴(yán)重的村民安排新的宅基地。此舉也開了畫水鎮(zhèn)古建筑保護(hù)產(chǎn)權(quán)置換的先河。

　　“富”字民居由蔣夷星、蔣洪天、蔣洪區(qū)等3戶村民共有，另有村屬產(chǎn)權(quán)半間。在了解到村里的用意后，3戶人家爽快地簽字同意。“祖宗傳下來的房子雖然住著不舒服，但都是念想，我們真舍不得拆。現(xiàn)在由村里收回產(chǎn)權(quán)，給我們另外安排宅基地，再好不過了！”村民蔣洪天說，能讓古建筑得到保護(hù)，這是大家都樂于看到的事。置換產(chǎn)權(quán)*多的蔣正進(jìn)住在鳴善堂，共3間房，他爽快地交出了老房，“住在古建筑里的我們沒這個財力保護(hù)，但又不愿意看著它損毀，對它是去留兩難。現(xiàn)在由村里出面保護(hù)，我再也不用糾結(jié)了！”雙奎堂住戶蔣躍軍、許銀仙，村里已安排屋基造房子，他們的3間舊房被村里收回修繕，“當(dāng)時我們隨便拆除一些不重要構(gòu)件，就當(dāng)成是舊房拆過了?，F(xiàn)在由村里收回保護(hù)，心里安穩(wěn)了。”

　　目前，旭光已與7戶村民簽訂了產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議。利用這一契機(jī)，該村已為7處古建筑申報市級文保點。

　　“目前有很多住在古建筑里的村民等著產(chǎn)權(quán)置換，我們將根據(jù)規(guī)劃逐步實行。”蔣軍華說，目前，旭光一期已安排了12戶村民重建新房；對于稠嶺線南側(cè)的村莊老區(qū)域?qū)磦鹘y(tǒng)民居風(fēng)格實施外觀改造；同時打造一條“古建街”，融傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)和手工業(yè)于一體，依托當(dāng)?shù)氐?ldquo;全牛宴”，發(fā)展古建筑商貿(mào)旅游。為此，旭光還改造了村里的部分路面，用彈石和青石板代替以前的水泥路，古建筑四邊的綠化景觀也已跟進(jìn)。

　　民投村助，歷史建筑起死回生

　　雙奎堂是旭光碩果僅存的廿四間頭，也是全村建筑面積*的古民居，占地面積達(dá)1518平方米。連日來，村民們正忙著修繕后進(jìn)的詒燕堂。這座建于清咸豐年間的古建筑有多個名字，建造者蔣永清系邑庠生，其孫子和曾孫中有4個是太學(xué)生。此現(xiàn)象被人稱為“一門三代金玉成雙”，因而以“雙奎”命名。整體建筑結(jié)構(gòu)合理，布局嚴(yán)謹(jǐn)，前面正廳懸“雙奎堂”匾額，后堂名詒燕堂。

　　由于民間缺乏文物保護(hù)意識，雙奎堂后寢、詒燕堂南面一間正屋和北面一間廂房因村民建新房而被拆除，抵作建房面積。2006年3月，東陽籍*建筑學(xué)者洪鐵城走訪后，連嘆可惜。

　　經(jīng)兩個月的準(zhǔn)備，去年11月，雙奎堂啟動修繕。整項工作由旭光自然村“兩委”牽頭，采取“民投村助”方式，即先由村民籌資，達(dá)到修繕總額評估價30%以上，其余由村里補助。

　　“雙奎堂面積大、價值高，保護(hù)形勢很迫切，這是我們把它作為‘治危拆違’后*個修繕項目的原因。”蔣軍華說，以前有村民想修繕古建筑，但都缺乏牽頭者。因此，對于古建筑修繕，旭光堅持由村干部牽頭，統(tǒng)一意識，排除矛盾。經(jīng)過召開黨支部會議與雙奎堂名下后人會議，深入溝通，目前已籌集了約30萬元，且捐款還在繼續(xù)。據(jù)介紹，村民捐款很積極，蔣國根出資10萬元，蔣金寶捐資2萬元，11位村民各出資1萬元，已有30多名村民捐款。

　　早在2013年，旭光就出資修繕了市級文保點新祠堂，其中村民籌資約25萬元，省歷史文化名村一般項目補助58萬元，其余160余萬元的缺口由村集體出資。該村準(zhǔn)備把每年村集體收入的一半用于古建筑修繕，發(fā)動更多人參與，掀起保護(hù)古建、振興鄉(xiāng)村的熱潮。

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