2018年，廣州至少有17條村（或村的部分經(jīng)濟社）被納入全面改造計劃，還將投入至少3 .5億元改善人居環(huán)境。2月28日，廣州城市更新局發(fā)布年度首批更新計劃透露了上述信息。

　　據(jù)悉，廣州城市更新局將分批發(fā)布年度城市更新計劃，此為*批，列入這次計劃的正式項目共計223個，其中全面改造項目26個，微改造項目174個，土地整備或政府收儲項目23個。廣州市城市更新局介紹，為保障老舊小區(qū)改造的實施效果和資金支付進度，將改造過程分前期設(shè)計和建設(shè)實施兩個階段。同時，對于由同一個改造主體實施的多個老舊小區(qū)改造項目，鼓勵多個項目“打包”招標，簡化工作流程。

　　據(jù)悉，廣州市城市更新局正在編制第二批年度城市更新年度計劃，重點會將老舊小區(qū)改造項目納入其中。

　　17村莊納入全面改造空港經(jīng)濟區(qū)三村達844公頃

　　《廣州市2018年城市更新年度計劃（*批）》計劃表顯示，將有17個村莊（有些村莊擬對部分經(jīng)濟社或特定范圍的項目進行改造）被納入“全面改造”范疇，總用地面積達17.74平方公里，這些村莊改造的資金來源均為自籌。

　　被納入全面改造的村莊分別是：荔灣區(qū)的山村，占地32.12公頃；黃埔區(qū)的九龍鎮(zhèn)何棠下村、東山街宏崗村、九龍鎮(zhèn)旺村，總用地達235公頃；花都區(qū)的田美村東南經(jīng)濟社、東莞村，總用地達244公頃；番禺區(qū)的羅邊村、石壁（一二三四）村、新基村舊村莊，總用地達172公頃；南沙區(qū)的金洲村（中圍村、裕興村）、大同村，總用地達142公頃；增城區(qū)的石灘鎮(zhèn)南坣村、新塘鎮(zhèn)官湖村、中新村，總用地達106公頃；廣州空港經(jīng)濟區(qū)的平西村、廣塘村、方石村，總用地達844公頃。

　　除上述17個項目都被列入“正式項目”，天河區(qū)的新塘村（億駿公司）全面改造項目是計劃中*續(xù)建的全面改造村莊項目，這個項目東至大觀中路、南至北環(huán)高速公路、西至高唐路、北至華觀路，占地54.7公頃，2018年擬投入171萬元進行改造。

　　此外，有三個村莊屬“微改造”的綜合整治項目，用地面積達0.59平方公里。

　　近2000萬元造荔灣慢行系統(tǒng)串聯(lián)陳家祠等10文化景點

　　除傳統(tǒng)的“三舊”全面改造及微改造項目，還有三個慢行系統(tǒng)被納入年度更新計劃。其中，將投入1361萬元進行荔灣區(qū)西場廢棄鐵路示范段改造工程，這個項目位于環(huán)市路與富力路交接處起到東風路，用地面積約5.7公頃，由市財政投入經(jīng)費。

　　2018年年初廣州兩會期間，廣州市城市更新局局長楊承志接受南都記者專訪時就曾表示，廣州城市更新局在老城開展舊廠舊村改造工作時，發(fā)現(xiàn)不少廢棄鐵路，2018年將啟動35公里的老城廢棄鐵路線改造成慢行系統(tǒng)的摸查和設(shè)計工作。經(jīng)初步摸查，荔灣的廢棄鐵路段*長，超過20公里。

　　“主要集中在荔灣、天河、黃埔，2018年會選擇荔灣西場冷凍廠附近一段960米的廢舊鐵路作示范段，希望以步行為主”，他說，會通過重新盤活這些廢棄鐵路線帶動城市更新，比如在周邊的舊村或舊廠增加能健身、喝咖啡的公共設(shè)施和配套等。

　　第二個城市慢行系統(tǒng)項目也位于荔灣區(qū)，屬續(xù)建項目，是荔灣區(qū)老舊小區(qū)步行空間網(wǎng)絡(luò)項目。具體而言，就是在荔灣區(qū)老城區(qū)內(nèi)建設(shè)連接陳家祠、動感小西關(guān)、粵劇博物館、上下九騎樓街、十三行創(chuàng)意集市、清平養(yǎng)生坊、沙面等10個文化景點的慢行系統(tǒng)及其沿線老舊小區(qū)成片微改造，市、區(qū)財政一共投入520萬元。

　　此外，廣州市財政打算投入926萬元改造從化區(qū)呂田鎮(zhèn)蓮麻村舊村人居環(huán)境整治項目，項目范圍主要是蓮麻村委至黃沙坑社區(qū)區(qū)域，這也屬城市慢行系統(tǒng)的微改造項目。

　　改善人居環(huán)境投3.5億老舊小區(qū)改造占66%

　　為重點推進人居環(huán)境的改善，首批更新計劃打算安排3.5億元的市財政資金。

　　按項目類型統(tǒng)計，投入老舊小區(qū)改造項目的資金共計2.31億元，占安排資金總量的66%；按項目所屬行政區(qū)統(tǒng)計，越秀、海珠、荔灣三區(qū)項目共安排資金1.66億元，占資金總量的47.5%。

　　首批列入正式改造計劃的項目一共223個，其中全面改造項目26個，微改造項目174個，土地整備或政府收儲項目23個，三者占地面積分別是42.95平方公里、23.12平方公里、1.95平方公里。在數(shù)量*多的微改造項目中，以老舊社區(qū)改造項目為主，足足有165個，占地22.32平方公里。

　　綜觀各區(qū)的正式改造項目（包括全面改造及微改造項目，下述金額為不完全統(tǒng)計數(shù)據(jù)，部分項目屬資金自籌項目），荔灣區(qū)*多，有49個，已測算部分的投入金額為4623萬元；黃埔區(qū)次之，有40個，已測算部分的投入金額為2724萬元；海珠、越秀、增城、從化區(qū)都有20個或以上的正式項目，海珠區(qū)將投入6306萬元。

　　而正式項目數(shù)量*少的是天河區(qū)，只有位于瘦狗嶺9號大院的微改造項目。不過，天河區(qū)有5個續(xù)建項目，分別是新塘村（億駿公司）全面改造項目、車陂北街32號大院微改造項目、車陂北街59號大院微改造項目、天河區(qū)水蔭橫路19-41號大院微改造項目、天河?xùn)|路德欣小區(qū)微改造項目。

　　此外，在舊廠改造方面，安排國有土地舊廠房自行改造項目9個，用地面積0.14平方公里；國有土地舊廠房產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級項目4個，用地面積0.13平方公里。市城市更新局表示，這主要是引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高端化、低碳化、集群化、國際化發(fā)展。

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