前不久，經(jīng)過(guò)18輪競(jìng)價(jià)，倪先生*終以321萬(wàn)元競(jìng)得浙江省杭州市臨安區(qū)青山湖街道蔣楊股份經(jīng)濟(jì)合作社蔣楊駕校6年的租賃權(quán)，溢價(jià)率256.67%。“交易成功了，結(jié)果我們很滿(mǎn)意。”交易成功后，蔣楊村負(fù)責(zé)人*時(shí)間和村民們分享了這一好消息。他說(shuō)，前期通過(guò)區(qū)公共資源交易中心公開(kāi)、公平、公正地發(fā)布信息，吸引了19人報(bào)名。“競(jìng)爭(zhēng)激烈，成交租金比往年高了很多倍，讓我們的村集體資產(chǎn)增值不少。如果直接與意向租賃方談判，不僅價(jià)格很難提升，而且耗時(shí)耗力，效率極低。”

　　記者了解到，這是區(qū)交易中心2018年組織的第21場(chǎng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。2017年10月，臨安區(qū)依托原有的區(qū)交易中心，成立了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，并出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理的實(shí)施意見(jiàn)》和《臨安區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》兩個(gè)文件，迅速搭建起區(qū)、鎮(zhèn)（街）、村三級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)體系，將農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，通過(guò)招商引資、流轉(zhuǎn)閑置土地等舉措，進(jìn)一步喚醒農(nóng)村“沉睡”資產(chǎn)，盤(pán)活農(nóng)村閑置資源。

　　一年來(lái)，臨安區(qū)交易中心以“深化農(nóng)村改革、盤(pán)活集體資產(chǎn)、激活交易市場(chǎng)、促進(jìn)產(chǎn)權(quán)賦能”為主線(xiàn)，突出“宣傳培訓(xùn)、活躍市場(chǎng)、*服務(wù)”三項(xiàng)重點(diǎn)工作，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易工作的良好開(kāi)局。

　　“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易是一項(xiàng)新的工作，起點(diǎn)高，規(guī)劃遠(yuǎn)。2018年以來(lái)，我們以‘*多跑*’改革為抓手，認(rèn)真落實(shí) ‘三快四聲五心’標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化‘*性告知、一窗式受理、一站式服務(wù)’運(yùn)行模式，本著‘簡(jiǎn)潔實(shí)用、通俗易懂’的原則，完善交易模板，推進(jìn)文書(shū)格式化，交易周期縮短30%以上，確保每宗交易過(guò)程公開(kāi)、結(jié)果公正，陽(yáng)光透明。”區(qū)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易實(shí)施后，區(qū)交易中心結(jié)合規(guī)范“小微權(quán)利運(yùn)行”和“農(nóng)村三資管理”工作，牽頭赴錦城、湍口、龍崗等鎮(zhèn)（街）開(kāi)展了6期培訓(xùn)，并與農(nóng)辦合作舉辦培訓(xùn)3期，引導(dǎo)小額公共資源交易和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“應(yīng)招必招、應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”，實(shí)現(xiàn)“有組織、有制度、有場(chǎng)地、有牌子、有監(jiān)督、有通報(bào)、有檔案”，進(jìn)一步規(guī)范交易市場(chǎng)，從而更好、更全面地服務(wù)于全區(qū)農(nóng)村改革、發(fā)展和穩(wěn)定。

　　與此同時(shí)，積極做好農(nóng)戶(hù)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)、小型水利設(shè)施使用權(quán)等現(xiàn)有品種的入場(chǎng)交易，探索開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保工作，培育新型交易品種，引深交易服務(wù)鏈條，釋放產(chǎn)權(quán)交易功能，推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易工作常態(tài)化、制度化、規(guī)范化。

　　初步統(tǒng)計(jì)，2018年1-11月，區(qū)級(jí)平臺(tái)共組織開(kāi)展各類(lèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易21筆，交易金額8144.1833萬(wàn)元。鎮(zhèn)（街）平臺(tái)組織農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易11筆，交易金額246.28萬(wàn)元。其中，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)1541.8畝，林權(quán)流轉(zhuǎn)1374.69畝，村民入股300畝，房屋租賃24717.24平方米。天目山鎮(zhèn)徐村、太湖源鎮(zhèn)畈龍村等10多個(gè)村的閑置土地成功流轉(zhuǎn)。

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