早春三月，春風和煦，走進上海市金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)新涇村一農5組，5幢農家房屋白墻黛瓦，植物小景點綴一新，更添江南韻味。這些農宅，便是田園民宿，這里環(huán)境怡人，一幅美麗宜居的田園生活社區(qū)圖景正徐徐展開。

　　這幢兩層3間的房屋是村民莊小弟家，平日他和老伴兩人居住，家中有多間閑置房間，現在房子出租用作民宿后，莊小弟說，“我每月養(yǎng)老金1200元，家里的田地每年有3500元的流轉費，接下來每月還將有2800元的租金可收，這樣一年的收入也就多了不少。”他表示心滿意足，憧憬著美好的日子。

　　2018年，新涇村與上海朱涇泰萊實業(yè)發(fā)展有限公司合作，打造田園綜合體項目，在該村一農5組5幢農宅開發(fā)民宿，作為先行啟動區(qū)。該項目利用農村閑置資產，按照農村土地的“三權分置”政策，通過對村民空置的現住房進行翻新，前期計劃打造具有特色風情的民宿與康養(yǎng)社區(qū)，并逐步導入文創(chuàng)、親子娛樂等業(yè)態(tài)，積極探索“田園+樂園+家園”鄉(xiāng)村休閑旅游新路，推動鄉(xiāng)村一二三產融合發(fā)展。

　　目前，這5幢房屋的外墻已經粉刷一新，周邊種上了綠植，施工人員正在抓緊對房間進行整修和裝飾。這里的改造在充分保留好農宅原有風貌的前提下，融入現代民宿元素。泰萊實業(yè)公司董事長王紅梅介紹道：“在設計之前，我們先征求村民的意見，讓他們先選擇好自己住的房間，剩余的我們才進行改造。改造中，我們采用的是一種先進的施工作業(yè)——干法施工，全部是裝配式施工，既快速又環(huán)保。此外，根據村民的要求，我們在設計時將自住區(qū)和商業(yè)區(qū)動線分離，避免影響居住環(huán)境。”據悉，這一可供市民游客休閑度假的田園綜合體項目將于今年3月底開始試營業(yè)。

　　鄉(xiāng)村振興，產業(yè)興旺是重點。產業(yè)發(fā)展有勢頭，農民致富才有奔頭。今年，“田園朱涇”項目還將圍繞田園民宿、康養(yǎng)社區(qū)、文創(chuàng)基地和親子農場等主題，翻新改造新涇村25棟農宅，同時盤活村級閑置廠房1500余平方米，完善商業(yè)設施配套，全面推動鄉(xiāng)村經濟與產業(yè)發(fā)展。

　　與此同時，隨著“田園朱涇”項目的深入開發(fā)，也為村民就地就業(yè)、創(chuàng)業(yè)帶來了更多的機會，村民可通過專業(yè)培訓加入到文旅服務等隊伍中，促進農民增收。

　　近年來，新涇村大力推進環(huán)境整治、村莊改造、美麗鄉(xiāng)村建設“六個一”專項行動、河道治理等多項重點工作，讓村民實實在在感受到了鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境改善、生活品質提升的甜頭。今后，新涇村將進一步落實“產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕”的總要求，堅持不懈推進鄉(xiāng)村振興工作，讓鄉(xiāng)村成為安居樂業(yè)的美麗家園。

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