“鄉(xiāng)村活化，核心是人的活化。”深圳樂領生活發(fā)展有限公司董事長羅雷說，“作為湯顯祖筆下的‘仙縣’，浙江麗水遂昌不乏青山綠水。如何把青山綠水轉化為金山銀山，我們的理念就是通過人的活化來實現(xiàn)。”近日，浙江麗水遂昌縣龍洋鄉(xiāng)西灘村茶園自然村一派火熱景象，這里正在舉行一場“鄉(xiāng)村振興之空心村活化群英會”，來自北京大學深圳研究生院人文學院、國際慢食協(xié)會慢村共建委員會、浙江省華夏民生與公益研究院等單位的專家學者們齊聚一堂，共話鄉(xiāng)村巨變，共謀鄉(xiāng)村振興。

　　茶園村原本是一個偏遠的空心化小山村，戶籍人口只有47戶147人，常住人口不到50人。然而，2017年5月，深圳樂領生活發(fā)展有限公司與茶園村結緣，并由此開啟了鄉(xiāng)村活化項目——“旗山俠隱”。經(jīng)過兩年多的規(guī)劃建設，茶園村這座擁有400年歷史的古老村落如今正重新煥發(fā)出別樣的風采：舊舍翻新，荒地重耘，產(chǎn)業(yè)重整，村民回流，不僅整村經(jīng)濟發(fā)展水平大跨越，而且自然生態(tài)和村民精神面貌都顯著提升。

　　茶園村的鄉(xiāng)村活化項目不僅讓空心村活了起來，更讓當?shù)卮迕窀涣似饋?。在該公司與茶園村村民簽訂的租賃協(xié)議中，一幢100平方米的泥土房一年的租金就有1.5萬元，簽約年限為20年。

　　伴隨著產(chǎn)業(yè)的崛起，村民們在家門口即可就業(yè)。“以前村里已基本沒有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，除了售賣自身種植的茶葉和蔬果賺點微薄的收入外，就是靠一些政策性補貼來維持生活。” 50歲的村民羅根榮說，如今破房子變成了票子，空閑地出租領租金，在家坐著每月就有5000元收入，真是做夢都想不到。

　　兩年來，樂領“旗山俠隱”項目吸引了茶園村及周邊村鎮(zhèn)人員回鄉(xiāng)工作。茶園村人口回流也非常明顯，在“旗山俠隱”項目就業(yè)的村里人已達20人。2016年以前村里人均收入約9000元，而在樂領投資茶園村后，具有勞動力的村民家庭人均收入達到3萬元。村里近60畝幾近荒蕪的農(nóng)地也分別成為了中草藥種植基地、彌猴桃種植基地、果樹林等。

　　目前，樂領“旗山俠隱”項目已完成一期工程，已正式接待樂領會員，同時也面向外部試營業(yè)接待各方客人，二期工程也將陸續(xù)展開。

　　據(jù)悉，群英會期間，樂領公司將根據(jù)北京大學團隊的田野調(diào)查與區(qū)域經(jīng)濟研究學者金心異對茶園村的理論框架與策略，制定發(fā)布了《茶園村整體活化實施綱要》，從自然生態(tài)整治、人文生態(tài)保護與傳承、建筑活化、產(chǎn)業(yè)活化、精神生活、社區(qū)建設、輻射周邊、茶園村公益系統(tǒng)等八個方面對茶園村進行規(guī)劃建設。

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